blog-img

افجلار-اسطنبول ... منطقة مركزية قل نظيرها


لو نظرت إلى القسم الأوربي من اسطنبول، ستجد أن المنطقة الواقعة على يمين و يسار بحيرة كوشوك شكمجة هي مركز اسطنبول الجغرافي، إن منطقة افجلار، الواقعة غرب هذه البحيرة هي منطقة مركزية قل نظيرها، و في هذه المقالة ستعرف أكثر مميزاتها.

حول منطقة افجلار_اسطنبول:

أفجلار هي من أحياء اسطنبول المتوضعة في القسم الأوروبي. حيث تتوضع في جنوب اسطنبول، وهي منطقة ذات مساحة كبيرة نسبياً، يحدها بحر مرمرة جنوباً وبحيرة كوتشوك شكمجة في الشرق.
أهم الطرق السريعة في اسطنبول هي الطريق السريع E-5 والطريق السريع TEM اللذين يمران من خلال منطقة
أفجلار.
تحد أفجلار منطقة اسنيورت و
بيليك دوزو من الغرب، بينما في شمالها تقع منطقة باشاك شهير.

تعتبر منطقة
أفجلار واحدة من أهم مناطق اسطنبول التي يهتم بها الأتراك من حيث الاستثمار العقاري بسبب توفر خيارات التنقل ومراكز التسوق الفاخرة والجامعات و المدارس والمشافي. حيث أن 40% من سكان افجيلار هم من العمال و 10% منهم هم من الحرفيين و الموظفين المدنيين، كما أن فيها نسبة من الأجانب تتزايد يوماً بعد يوم بسبب الإقبال الشديد على هذه المنطقة.

يقع ميناء أمبارلي ، وهو أكبر ميناء للحاويات في تركيا في منطقة
أفجلار. وفي ميناء أمبارلي ، تتم عمليات استيراد و تصدير البضائع من وإلى أي مكان في العالم.

طبيعة الحياة في منطقة افجلار _ اسطنبول:
إن أهم معالم منطقة أفجلار السياحية هو ساحل افجلار. فمع وجود كثرة من المطاعم والمقاهي والحدائق فإن هذه المنطقة تصبح مرغوبة بشكل غير طبيعي. تم تصميم الشاطئ بشكل جميل للنزهة الهادئة والتنزه.

تعتبر 
أفجيلار منطقة ضخمة من حيث قيمة الأماكن التاريخية التي تتواجد فيها ففيها وجهات ومتاحف مهمة لزيارتها مثل مدينة باثونيا العتيقة ، التي لا تزال قيد التنقيب. وهي تقع في منطقة فيروزكوي في أفجيلار.

في الحقيقة إن أهم ما يميز 
أفجيلار، أنك و بالرغم من وجود في مدينة اسطنبول المزدحمة وذات الحركة الشديدة، فالعودة إلى شقتك في أفجيلار، والمشي في الشوارع التي تشعرك أنك في منطقة شاليهات على البحر، تكفيك لإزالة هموم اليوم كلها، و قد تكفيك نزهة صغيرة على شاطئ أفجيلار مع من تحب لتنفض غبار الملل عنك ولتستمتع بنسيم البحر مع فنجان قهوة لذيذ.

لماذا يفضل العرب شراء عقار في منطقة افجلار في اسطنبول؟

موقعها المتوسط في اسطنبول، فهي تبعد 20 دقيقة عن منطقة الفاتح و 10 دقائق عن منطقة بيليك دوزو بالسيارة إذا لم يكن هنالك زحام.

توفر شقق سكنية باطلالات بحرية فيها، و مشاريع سكنية قريبة من البحر.

المواصلات تتوفر بسهولة و خط اي فايف يمر في منتصف افجلار، اضافة إلى الباص والميني باص.

فيها مولات و
مراكز تسوق كثير و راقية يمكن الاعتماد عليها لتجد كل طلباتك، إضافة إلى حزمة كبيرة من المحلات التجارية العادية في الطرقات.

الفسحة على شاطئ بحر
أفجلار هي أمر لامثيل له و تتوفر فيي افجلار متنزهات من الحجم الكبير فيها أماكن للجلوس والمشي و ألعاب للأطفال.

توفر
الجامعات و المدارس التركية و الدولية منها، كما أن المشافي و الخدمات كلها متوفرة فيها.

المنطقة مفضلة من حيث
الاستثمار العقاري في تركيا، وخاصة الشراء بهدف السكن أو التأجير، فكثير من السياح لم يعودوا يفضلون الاستئجار في منتصف الزحام في اسطنبول، بل صاروا يفضلون البعد قليلاً عن ذلك و الهدوء النسبي.

 

#تركيا #شراء_عقارات #شقق_تمليك #افجلار #أسعار_العقارات

 

مواضيع ذات صلة:

أفضل أنواع الاستثمار العقاري في تركيا

أفضل المناطق للسكن في اسطنبول

عوامل تحدد أسعار الشقق في تركيا

أسئلة هامة حول شراء عقار في تركيا

مشروع استثماري بموقع استراتيجي

مجمع سكني بموقع حيوي في اسطنبول 

 
 

الكلمات الدليلية