blog-img

الاستثمار والحصول على الجنسية التركي

اذا تحدثنا عن الاستثمار في سوق العقارات التركي ومراحل التطور الذي شهده  هذا الاستثمار في آخر السنوات التي مرت علينا بالتأكيد سنحدث عن شراء عقارات في تركيا بأعداد كبيرة من قبل المستثمرين العرب والأجانب  بمبالغ ضخمة بهدف الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار في تركيا  واتمام معاملات الجنسية التركية بزمن قياسي .

ولكن قبل الدخول في خيارات شراء عقارات في تركيا بهدف الحصول على الجنسية التركية يتوجب على المستثمر الانتباه لبعض النقاط والاحتياطات الهامة لنجاح عملية شراء العقارات في تركيا التي سيقوم بشراءها .

لابد من التأكد أن مالك العقارهو نفسه المالك الأصلي و له الحق ببيع وشراء العقار بنفسه , كما من الضروري التأكد أن العقار المراد شراءه

لا يملكه سوى مالك واحد ويتم ذلك من خلال استعانتك بشركة استشارات عقارية ذات مصداقية وذات سمعه حسنة.

وبالطبع لاتريد شراء عقار في تركيا مليىء بالمشاكل والاشكاليات كأن يترتب عليه فواتير كهرباء وماء وفي بعض الأحيان رهان عقاري

وهناك نقطة هامة عليك الانتباه لها وإلّا ستقع في فخ النصب العقاري لشركات ضعاف النفوس فعليك مطابقة لمساحة ومواصفات العقار في تركيا المسجلة في عقد الملكية مع مساحته عند معاينته على أرض الواقع .

والآن لنقوم بالاطلاع على الاجراءات القانونية التي ستمر بها عند الحصول على الجنسية التركية مقابل الاستثمار العقاري إذا كنت من الراغبين بالاستثمار العقاري في تركيا

* بعد اختيار الشركة العقارية المناسبة لك ذات السمعة الحسنة ستقوم بتقديم تقييم عقاري لعقارك ويصدر التقرير من الشركة العقارية

بعد ثلاثة أيام  ومدة صلاحيته  3 أشهر بشرط أن العقار المقييم قيمته أكثر من  250 ألف دولار وهو شرط اساسي للاستثمار والحصول على الجنسية التركية  .

* بعد ذلك عليك استخراج الطابو و عبارة عن وثيقة لاثبات ملكيّة العقار للشّخص المذكور في الوثيقة، ويتم تسجيل معلومات العقار في تركيا  وموقعه وأرقام المسح العقاريّ ويستخرج من مكتب السجل العقاري وتذكر أنه سيتم إضافة إشارة من قبل مكتب السجل العقاري أنّ العقار في تركيا الذي تم شراءه لن يتم بيعه إلى ما بعد ثلاث سنوات.

* ثم يتم ارسال الوثائق الى مركز الحصول على الجنسية التركية ليتم تجهيز ماتبقى من أوراق والقيام بترجمتها وتثديقها في مكتب النوتر

ليتم تسليم هذه الوثائق  للمكتب الرئيسي في أنقرة , أما بعد هذه الخطوات ستقوم الحكومة التركية بتسسر باقي الأجراءات ليتم بعدها مراسلتك

وابلاغك عن اي مستجدات في ملفك الخاص بالجنسية التركية وأخيراً سيتم اصدار بطاقتك الشخصية لتصبح مواطن تركي .

ملاحظات هامة تخص الاستثمار والحصول على الجنسية التركية :

* عند شراء عقار في تركيا سيطلب منك الحصول على موافقة أمنية وهذه الموافقة تطلب مرة واحدة لأي عقار تردي شراءه تحتاج لاستخراجها بين الشهر والنصف تقريباً .

* في حال أردت الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار يمكنك شراء العقار في تركيا بالتقسيط أو الدفع الكاش .

* بامكانك شراء أكثر من عقار في تركيا في أكثر من ولاية من ولايات تركيا بشرط أن تكون قيمة أسعار عقارات تركيا التي اشتريتها 250 ألف دولار أمريكي على الأقل.

* بامكان محاميك  الخاص من اجراء معاملة الحصول على الجنسية التركية كاملة باستثناء المقابلة في دائرة الهجرة فيجب أن تحضر شخصياَ بنفسك .

 

مواضيع ذات صلة :

ابرز العوامل التي تدفع العرب لشراء عقار في تركيا

الاستثمار والحصول على الجنسية التركية

مميزات شراء عقار في تركيا

ميزات السكن ضمن مجمع سكني في تركيا

 
 

#الجنسية_التركية #شراء_عقار #أسعار_العقارات #شقق_تمليك #الاستثمار_العقاري 

 


شارك