TR-015

0TRY 015
بهشة شهير

مواصفات العقار

  • النوع: مجمع سكني
  • اسم الشركة: Akzrive
  • الحالة: قيد الإنشاء
  • تاريخ التسليم: 0000-00-00
  • المساحة: 102متر مربع
  • عدد الأبنية: 13
  • عدد الطوابق: 0
  • عدد الشقق: 1650
  • عدد الغرف: 0
  • أنماط الشقق: 1+1,1+2,1+3,1+4,1+5

ميزات إضافية

  • مسبح
  • ساونا
  • نادي رياضي
  • كاميرات مراقبة
  • نظام امني
  • ملاعب اطفال
  • حدائق
  • مواقف سيارات
  • حمام تركي
  • غرفة بخار
  • محال تجارية
  • مطاعم

ميزات المجمع:

- جودة ممتازة في كل تفصيل

- المشروع استثماري لكونه في منطقة سريعة النمو

- إطلالة جميلة على وادي بهتشة شهير

- يبعد 5 دقائق عن مول أكباتي

- يبعد 5 دقائق عن مستشفى أستينيا

- يبعد 7 دقائق عن طريق الـ TEM

- يبعد 10 دقائق عن حديقة غوليت لأكبر في المنطقة  

- يبعد 20 دقيقة عن مطار اسطنبول الجديد

الوصف

يقع المشروع في منطقة "بهتشه شهير" الهادئة التي تشتهر بمساحاتها واطلالتها الخضراء، وتتبع المنطقة لبلدية باشاك شهير في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول.
 
المشروع يحتل طرفي الطريق الرئيسي و المحال التجارية التابعة له أيضاً ستشكل شارع تسوق يلبي حاجات السكان و يجتذب المارة على طرفي الطريق.
 
في الحقيقة إن موقعاً كهذا هو للذين يفكرون في المستقبل، فإن حاولت ملاحظة المناطق الأقرب ستلاحظ أن هنالك مول أكباتي و مشفى إستينيي و تحت المشروع نفسه هنالك محال تجارية بدأت بالفعل العمل و منها ماركت فيليه كما أن مطعم كفتجي يوسف قد تعاقد على أن يفتتح له فرعاً في المستقبل القريب ضمن المشروع نفسه.
 
 
مواصفات المشروع:
 
يمتد المشروع على مساحة 102.350 متر مربع، 60% منها مساحات خضراء، ويتكون من 13 بناء بارتفاعات مختلفة.
 
ويضم المشروع 1650 شقة سكنية بمساحات وتصاميم تبدأ من 1+1 إلى 5+1، وينقسم تسليم المشروع وتجهيزه إلى ثلاث مراحل، تم انجاز المرحلة الأولى وبيع الوحدات السكنية فيها بالكامل على أن يتم تسليم المرحلة الثانية نهاية العام الحالي.
 
سياسة المشروع تقضي بعدم بيع المحلات التجارية لأحد!!
 
ويوفر المشروع مركز تجاري يتكون من 80 محال مصممة على طريقة شارع إيطالي يضم هذه المحلات على جانبيه، إضافة إلى المرافق الخدمية المتنوعة.
 
إدارة المشروع رفضت بشكل قاطع بيع المحلات التجارية لأي أحد بل فقط سيتم تأجيرها لماركات وأصحاب مصالح تحددها الإدارة فحسب و ذلك لأسباب هي:
 
- التأجير لأصحاب مصالح متنوعة و غير مكررة.
- التأجير لماركات معروفة تضمن جذب الناس للمشروع.
- تعزيز صورة المشروع السكني لدى الناس مما يرغب المستأجرين في السكن.
- عدم تأجير أي شخص قد يقدم خدمات و بضائع منخفضة الجودة.
- أن يكون المشروع ماركة بحد ذاتها و أشهر من نار على علم.
 
 
تكمن في هذا المشروع فائدة استثمارية
 
 
إن من أهم الأسباب التي تجعل هذا المشروع السكني ذي خيارات الشقق العديدة، مهماً من الناحية الاستثمارية ما يلي:
 
 
- المشروع تم إنشاؤه من قبل شركة إنشاءات لها مساهمات ومشاريع سكنية في أماكن عديدة من العالم وفي بلدان عربية أيضاً، وهي ذات رؤية استراتيجبة، وفي العادة الشركات تقوم بهكذا مشاريع ليس فقط بقصد الربح، ولكن بقصد بناء السمعة واختراق الأسواق الجديدة، يقومون بذلك من خلال الحفاظ على النوعية حتى لو كان على حساب السعر.
 
- المشروع في منطقة جديدة نسبياً و هي منطقة ذات أسعار متدرجة في الصعود، فكلما تم بناء حجر جديد في المنطقة سترتفع اسعار باقي العقارات فيها، و ليس الحال كالمناطق التي اكتمل نموها و بدأت بنيتها التحتية بالتهالك. ففي هذه المناطق سيكون هنالك ثبات في السعر نوعاً ما.
 
- المشروع قيد الانشاء و التطوير مما يجعل أسعاره في تزايد كلما زاد معدل اكتمال المشروع، و هذا الأمر معروف و هو مطابق للقوانين التركية و لسياسة التسعير التابعة لإدارات المشاريع السكنية.
 
- يمكن بسهولة تأجير شقتك لو أحببت أن تؤجرها، و حتى لو لم تحصل على قيمة إيجار كبيرة جداً، فإنه و بسبب نمط الحياة الراقي هنالك و بسبب الجودة ومعايير العيش سوف لن تنتظر أبداً حتى تجد من يستأجر منك شقتك.
 

مواضيع ذات صلة :

ابرز العوامل التي تدفع العرب لشراء عقار في تركيا

الاستثمار والحصول على الجنسية التركية

مميزات شراء عقار في تركيا

ميزات السكن ضمن مجمع سكني في تركيا

 

مشروع استثماري بموقع استراتيجي

مجمع سكني بموقع حيوي في اسطنبول 

 
 
شارك